Лондонский офисный рынок претерпевает изменения в постпандемической рабочей силе: Deloitte | Первый взгляд на эксклюзивные новости.

Лондонский офисный рынок претерпевает изменения в постпандемической рабочей силе: Deloitte

(Reuters) — Разработчики в Лондоне обновляют офисные помещения в соответствии с постпандемической рабочей силой, согласно опросу, проведенному в понедельник, поскольку ослабление спроса на рабочие места вызывает серьезную обеспокоенность в одном из крупнейших финансовых центров мира.

По данным лондонского исследования кранов Deloitte, число новых строительных работ за шесть месяцев, закончившихся в марте, выросло на пятую за шесть месяцев до 3,1 миллиона квадратных футов, и ожидается, что 56% трубопровода будут включать обширную модернизацию существующего офисного фонда.

Блокировки с начала прошлого года вынудили миллионы людей работать из дома, но ослабление ограничений заставляет компании наметить возврат с меньшим количеством горячего мусора, большим количеством места и лучшими правилами здравоохранения.

«Потребности оккупантов меняются, и здания, которые соответствуют их принципам ESG, принимая во внимание благосостояние их людей, являются главными. Класс А, хорошо связанные и экологичные офисные помещения, предназначенные для максимального использования преимуществ новых способов работы, будет наиболее желательным », — сказал Майк Кракнелл, директор по недвижимости в Deloitte.

Опрос показал, что в период с октября 2020 года по март 2021 года было проведено 4,5 миллиона квадратных футов разработки, что является самым высоким уровнем завершений за 18 лет. В знак менее спекулятивного строительства, 59% этого было предварительно сдано.

Опрос также показал, что доля пре-летов технологий, средств массовой информации и телекоммуникаций (TMT) во всех строящихся помещениях увеличилась до 40%, что подтверждает важность сектора TMT на лондонском рынке лизинга.

Тем не менее, многие компании используют работу на дому как экономически эффективный и гибкий вариант, который здесь, чтобы остаться, нанося ущерб спросу на рабочие места в Лондоне.

Разработчики города ожидают новых рабочих схем, чтобы снизить спрос на офис в среднем на 10-15% с точки зрения квадратных метров.

Яндекс.Метрика