Апрельские цены на жилье в Китае сохраняют динамику, небольшие города лидируют в росте — частный опрос | Первый взгляд на эксклюзивные новости.

Апрельские цены на жилье в Китае сохраняют динамику, небольшие города лидируют в росте — частный опрос

ПЕКИН (Рейтер) — В апреле цены на новое жилье в Китае снова выросли, чему способствовал горячий спрос в небольших прибрежных городах, поскольку рост рынка жилья в крупных центрах снизился из-за ужесточения ограничений, показал частный опрос в субботу.

Согласно данным China Index Academy, одной из крупнейших независимых исследовательских фирм в стране, цены на новое жилье в 100 городах выросли на 0,23% в апреле по сравнению с месяцем ранее, незначительно с 0,2% в марте.

Силу в основном внесли города 2-го и 3-го уровней в восточных и южных прибрежных регионах. Данные показали, что ежемесячный рост цен на новое жилье в 10 крупных городах, включая Пекин и Шанхай, в прошлом месяце немного снизился, поскольку волны жестких ограничений немного утащили рынок.

«В дельте реки Янцзы и дельте реки Чжуцзян, поскольку основные города ввели более жесткие ограничения, спрос теперь перетекает в близлежащие города уровня 3 и 4 с большой численностью населения и многообещающими отраслями», — сказал директор по исследованиям China Index Academy Цао Цзинцзин.

Рост цен на вторичное жилье, рынок более непрозрачный и менее регулируемый, чем рынок новых домов, ускорился до 0,5% в апреле по сравнению с предыдущим месяцем по сравнению с 0,44% в марте.

В этом месяце власти десятка городов активизировали свою кампанию по вытеснению спекулянтов с рынка недвижимости, приняв более целенаправленные меры, такие как ограничение продажных цен, устанавливаемых застройщиками, и предотвращение установления некоторыми агентствами недвижимости чрезмерно высоких цен на вторичное жилье.

В пятницу высшие руководители Китая также пообещали увеличить предложение арендного жилья и доступного государственного жилья, а также предотвратить спекуляции на различных рынках недвижимости, включая дома школьного округа.

Отдельно другое исследование, проведенное китайским поставщиком данных о недвижимости Zhuge House Hunter, показало, что рост средних цен на аренду жилья в Китае в апреле ускорился самыми быстрыми темпами с февраля 2020 года, что обусловлено ростом спроса в городах первого уровня, поскольку экономика страны неуклонно восстанавливалась после шока, вызванного коронавирусом прошлый год.

Добавить комментарий