Инвестиции в земельные участки
С 2018 года цены на земельные участки в Нижнем Новгороде выросли более чем на 200%. Средняя доходность инвестора более 50% годовых. Инвестиции гарантируются ликвидным залогом превышающим по стоимости объем инвестиций.
Почему стоит инвестировать в земельные участки?
В 2024 году инвесторы заработали более 50% годовых. Вот основные преимущества:
Финансовые преимущества
- Низкий порог входа от 400 000 рублей
- Ликвидный залог в собственности инвестора
- Доходность от 50% годовых
Гибкость использования
- 87% участков имеют потенциал для перевода в ИЖС
- Средняя арендная доходность: 8-12% годовых
- Возможность разделения участков для перепродажи
- Разнообразие вариантов использования: от дач до арендного бизнеса
Перспективы развития
- 15 новых районов планируется к включению в городскую черту
- Налог на землю в 3-5 раз меньше, чем на коммерческую недвижимость
- Средний рост цен за 3 года: 75-120% в перспективных районах
- Минимальные вложения – от 400 000 руб. за участок
Инвестиции в цифрах
Реальные данные по инвестированию в земельные участки Нижнего Новгорода за 2020-2025 годы
300%
Рост цен за 5 лет
65%
Годовая прибыль
от 6
Месяцев для окупаемости
Как выбрать участок для инвестиций?
Мы проанализировали более 1000 земельных участков в Нижнем Новгороде и выделили ключевые критерии выбора
Критерии выбора
- До 15 км от города – рост цен на 25% быстрее
- Наличие асфальтированных дорог (+40% к стоимости)
- Подключение к электричеству (минимум 10 кВт на участок)
- Возможность бурения скважины (глубина до 50 м)
Социальные факторы
- Активное правление (снижает риски на 65%)
- Средний возраст членов СНТ до 55 лет
- Наличие охраны (+15% к ликвидности)
- Общие платежи до 10 000 руб./год
Юридические аспекты
- Отсутствие судебных споров (проверка по 7 базам)
- Наличие межевания (+30% к стоимости)
- Возможность перевода в ИЖС (проверка генплана)
- Чистота документов (анализ 23 параметров)
Наши контакты
Выберите удобный способ связи с нами. Мы доступны в рабочие часы.
Пн-Пт: 9:00 – 18:00